Te koop: Wilhelmina Druckerweg 78, 4105 EP Culemborg

Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (10).jpg 1 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (4).jpg 2 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (15).jpg 3 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (20).jpg 4 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (24).jpg 5 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (16).jpg 6 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (17).jpg 7 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (18).jpg 8 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (19).jpg 9 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (21).jpg 10 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (22).jpg 11 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (23).jpg 12 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (25).jpg 13 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (33).jpg 14 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (26).jpg 15 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (27).jpg 16 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (28).jpg 17 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (32).jpg 18 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (29).jpg 19 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (30).jpg 20 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (31).jpg 21 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (13).jpg 22 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (14).jpg 23 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (34).jpg 24 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (35).jpg 25 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (36).jpg 26 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (37).jpg 27 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (38).jpg 28 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (39).jpg 29 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (40).jpg 30 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (41).jpg 31 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (42).jpg 32 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (43).jpg 33 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (44).jpg 34 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (45).jpg 35 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (46).jpg 36 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (47).jpg 37 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (11).jpg 38 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (48).jpg 39 Wilhelmina Druckerweg 13 Culemborg (8).jpg 40
€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Riante geschakelde woning met een beschutte tuin met achterom en een woonoppervlak van maar liefst ca 185 m2. De woning heeft 7 ruime tot zeer ruime kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 werkkamer. Bouwjaar 1997. Perceeloppervlak 206 m2.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk 'Hooge Prijs' met in de directe omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen, een medisch centr... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg N 1344 Culemborg N 1344
Perceeloppervlakte 206 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riante geschakelde woning met een beschutte tuin met achterom en een woonoppervlak van maar liefst ca 185 m2. De woning heeft 7 ruime tot zeer ruime kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 werkkamer. Bouwjaar 1997. Perceeloppervlak 206 m2.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk 'Hooge Prijs' met in de directe omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het winkelcentrum Parijsch. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch), maar ook de uitvalswegen als A2 en A15 zijn nabij.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de besloten tuin. De open keuken bevindt zich aan de tuinkant van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin en een nette keukeninrichting met vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en warmtepompboiler. Achter de keuken ligt een werkkamer met eveneens een deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon. Vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop. Bergruimte met CV installatie, mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. 2 ruime zolderkamers.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
**De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een slimme meter en glasvezel.
**De 2e verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
**Semi afgesloten carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Conclusie: Riante geschakelde woning op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken