Beschrijving

RUIME NIEUWE ENERGIEZUINIGE EN STRAK AFGEWERKTE EINDWONING MET DUBBELE CARPORT EN TUIN MET OVERKAPPING OP HET ZUIDOOSTEN. Woonoppervlak 143 m2. Bouwjaar 2017.

De woning is gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Culemborg, met zijn gezellige historische binnenstad, ligt aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). 

Indeling: 

Begane grond: entree met garderobe nis, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte  met zwevend toilet en fonteintje. Open keuken met een grote raampartij en luxe keukeninrichting met kookeiland voorzien van een ingebouwde kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vrieskast. Aan de achterzijde bevindt zich de extra ruime woonkamer met een breedte van 5,5 meter welke is voorzien van een deur naar de tuin en een trapkast. De woonkamer is uitgebouwd waardoor de begane grond maar liefst 11,25 meter diep is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe pvc vloer.

1e verdieping : Overloop. Ruime luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer.  

2e verdieping: Voorzolder  met witgoedaansluitingen en bergzolder. 2 ruime gecreëerde slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel. 

Bijzonderheden:
-	De woning is instapklaar.
-	Alle vloeren en wanden zijn strak afgewerkt
-	De woning 2,4 meter uitgebouwd
-	Luxe ruime keuken voorzien van kookeiland met moderne apparatuur
-	Ruime houten berging met overkapping en carport
-	2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein 
-	Energielabel A en voorzien van 2 zonnepanelen
-	Oplevering in overleg

Conclusie: luxe royale nieuwe energiezuinige eindwoning op een goede zonnige locatie. 

Bezichtigingen vinden plaats conform de richtlijnen van het RIVM

Kenmerken