Verkocht onder voorbehoud: De Bouwing 39, 4191 TV Geldermalsen

Verkocht onder voorbehoud
€ 679.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Luxe vrijstaande villa met vele extra’s gelegen op een ruim perceel van liefst 745 m2 in de geliefde villawijk “De Steenvliet”. De in 2004 in klassieke jaren 30 stijl gebouwde villa met erkers en grote dak overstekken met een inhoud van ca. 665 m3 en een woonoppervlak van 187 m2 is bijna van alle gemakken voorzien.

Naast dat u kunt genieten in de fraai aangelegde tuin van deze woning is er op l... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 22 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 665 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Luxe vrijstaande villa met vele extra’s gelegen op een ruim perceel van liefst 745 m2 in de geliefde villawijk “De Steenvliet”. De in 2004 in klassieke jaren 30 stijl gebouwde villa met erkers en grote dak overstekken met een inhoud van ca. 665 m3 en een woonoppervlak van 187 m2 is bijna van alle gemakken voorzien.

Naast dat u kunt genieten in de fraai aangelegde tuin van deze woning is er op loopafstand ook een recreatieplas waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen op het strandje of volledig tot rust kunt komen door een hengeltje uit te gooien. Verder zijn op korte afstand van deze prachtige wijk bijna alle openbare voorzieningen aanwezig z.a. (middelbare) scholen, zwembad, sportcomplex, NS-station, het centrum en bent u ook binnen enkele minuten op de rijkswegen A2 of A15.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning, royale hal(vide) met trapopgang naar de verdieping. Keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Separate werkruimte/slaapkamer/speelkamer, trapkast en meterkast. Royale lichte woonkamer met erkers en openslaande deuren. Open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van spoeleiland, granieten aanrechtblad, gaskookplaat, combi magnetron, oven, afzuigkap/schouw, vaatwasmachine, close in boiler en koelkast. De woonkamer vloer is afgewerkt met hout en in de keuken ligt er een granietvloer.

1e verdieping:
Overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers. En een aparte wasruimte met witgoed aansluitingen. Luxe badkamer met bubbelbad, wastafel en douchecabine. Keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Via vast trap bereikbare ruime open zolder voorzien van veel bergruimte, groot Velux dakraam, CV en WTW-installatie. Deze verdieping biedt de ruimte voor het creëren van een 5e of 6e slaapkamer.

Garage:
Garage met carport en vliering. De garage is voorzien van een complete keukeninrichting voor de kookgemakken voor uw (tuin)feesten.

Diversen:
*** de woning heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s
*** de tuin is keuring aangelegd en beschikt over een puls dat zorgt voor een automatisch
besproeiing van de tuin.
*** de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
*** deuren en kozijnen zijn van hardhout met draai/kiepramen
*** de woning is voorzien van een alarminstallatie
*** automatisch open en sluitende poort/hekwerk

Conclusie: Riante vrijstaande villa met een vrij uitzicht op een mooie locatie

Plattegronden

Recent bekeken