Te koop: Donkerstraat 34, 4119 LZ Ravenswaaij

€ 980.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Monumentale T-boerderij genaamd “De Vlierenhut” op een perceel grond van 7590 m2. Bouwjaar ca. 1900. Achter de woning ligt een gastenverblijf, een grote garage/werkplaats, een authentieke schuur, een tuinkas en een dierenverblijf. Inhoud woning ca. 1400 m3. De woning heeft diverse authentieke elementen waaronder de karakteristieke overstek aan de acherkant.

Indeling:
Begane grond: Centrale ha... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 980.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 280 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Monumentale T-boerderij genaamd “De Vlierenhut” op een perceel grond van 7590 m2. Bouwjaar ca. 1900. Achter de woning ligt een gastenverblijf, een grote garage/werkplaats, een authentieke schuur, een tuinkas en een dierenverblijf. Inhoud woning ca. 1400 m3. De woning heeft diverse authentieke elementen waaronder de karakteristieke overstek aan de acherkant.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met trapopgang naar eerste verdieping en authentieke lambrisering. Zitkamer met open haard en kozijnen met roede verdeling en dubbele beglazing. 2 kamers welke op diverse manieren te gebruiken zijn. Kelder op stahoogte. Woonkeuken met (gedateerde) L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zij-entree cq bijkeuken met meterkast, toiletruimte en kasten. Riante living met openslaande deuren naar buiten, schouw met houtkachel, een bar en authentieke balken. Gedateerde badkamer met bergkast, ligbad met douche, wastafel en radiator.

1e verdieping: Overloop. 1e grote slaapkamer (voorheen 2 kamers). 2e slaapkamer. Grote bergruimte met toegang tot de grote open ruimte boven de deel. Deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen.

2e verdieping: grote zolder met groot dakraam via een vaste (steek) trap te bereiken. Ook deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen.

Diversen:
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd.
De buitengevel verkeert in een perfecte staat van onderhoud.
Op de begane grond zijn de kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing.
De vloeren zijn afgewerkt met houten vloerdelen, parket, natuurstenen vloertegel en vloerbedekking.
De garage is voorzien van 2 hefbruggen.
Het gastenverblijf (2007 gebouwd) is voorzien van dubbele openslaande deuren, 2 slaapkamers en veranda.
De woning wordt verwarmd middels een CV installatie uit 2004

Conclusie: Prachtige woonboerderij met diverse gebruiksmogelijkheden.

Recent bekeken