Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 525.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Ruime twee onder een kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele berging en een zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 1990. Woonoppervlak 144 m2. De woning is gelegen in de wijk "Dijkzicht". Deze wijk is groen en kindvriendelijk. De uiterwaarden, de haven en het gezellige historische centrum liggen op loopafstand. De bereikbaarheid van het NS station, de uitvalswegen, de scholen,... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00306 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Verwarming | € 150,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 23 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 22 november 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Inhoud | 523 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | B |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Culemborg H 2312 | Culemborg H 2312 |
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime twee onder een kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele berging en een zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar 1990. Woonoppervlak 144 m2. De woning is gelegen in de wijk "Dijkzicht". Deze wijk is groen en kindvriendelijk. De uiterwaarden, de haven en het gezellige historische centrum liggen op loopafstand. De bereikbaarheid van het NS station, de uitvalswegen, de scholen, de supermarkt en de sportgelegenheden zijn goed.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming, gashaard, trapkast, grote schuifpui en deur naar de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning met nette keukeninrichting voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, close in boiler, keramische kookplaat, hete lucht oven, magnetron en afzuigkap. Wasruimte met witgoed aansluitingen en inpandige berging.
1e verdieping: overloop. 3 keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. De slaapkamer aan de voorkant heeft toegang tot een balkon. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: 2 slaapkamers met veel bergruimte en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buitensituatie: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvrij. In de achtertuin ligt een dubbele berging waarvan een gedeelte bereikbaar is via het achtergelegen pad.
Diversen:
** de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen(2021)
** energielabel B.
** verwarming middels een Nefit CV installatie (2017), 2 airco/verwarming units ( 2021) en gashaard.
** de gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2023.
** de platte daken zijn van kunststof (ca. 2013)
** de toiletruimte op begane grond is recent vernieuwd (2022)
Conclusie: riante energiezuinige twee onder een kapwoning op een prachtige locatie.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming, gashaard, trapkast, grote schuifpui en deur naar de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning met nette keukeninrichting voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, close in boiler, keramische kookplaat, hete lucht oven, magnetron en afzuigkap. Wasruimte met witgoed aansluitingen en inpandige berging.
1e verdieping: overloop. 3 keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. De slaapkamer aan de voorkant heeft toegang tot een balkon. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: 2 slaapkamers met veel bergruimte en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buitensituatie: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvrij. In de achtertuin ligt een dubbele berging waarvan een gedeelte bereikbaar is via het achtergelegen pad.
Diversen:
** de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen(2021)
** energielabel B.
** verwarming middels een Nefit CV installatie (2017), 2 airco/verwarming units ( 2021) en gashaard.
** de gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2023.
** de platte daken zijn van kunststof (ca. 2013)
** de toiletruimte op begane grond is recent vernieuwd (2022)
Conclusie: riante energiezuinige twee onder een kapwoning op een prachtige locatie.
Foto's
Plattegronden
