Verkocht onder voorbehoud: P.J.W. Beltjeslaan 1, 4101 ZX Culemborg

H 8823.jpg 1 H 8820.jpg 2 H 8830.jpg 3 H 8847.jpg 4 H 8853.jpg 5 H 8819.jpg 6 H 8835.jpg 7 H 8840.jpg 8 H 8843.jpg 9 H 8845.jpg 10 H 8850.jpg 11 H 8852.jpg 12 H 8854.jpg 13 H 8856.jpg 14 H 8857.jpg 15 H 8858.jpg 16 H 8862.jpg 17 H 8863.jpg 18 H 8864.jpg 19 H 8826.jpg 20 H 8872.jpg 21 H 8874.jpg 22 H 8875.jpg 23 H 8877.jpg 24 H 8885.jpg 25 H 8886.jpg 26 H 8888.jpg 27 H 8867.jpg 28 H 8878.jpg 29 H 8879.jpg 30 H 8824.jpg 31 H 8828.jpg 32 H 8821.jpg 33 H 8822.jpg 34 H 8891.jpg 35 Begane_Grond.jpg 36 3D_Begane_Grond.jpg 37 Eerste_Verdieping.jpg 38 3D_Eerste_Verdieping.jpg 39
Verkocht onder voorbehoud
€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Moderne hoekwoning op een prachtige plek aan de rand van het oude centrum en op loopafstand van de uiterwaarden. Woonoppervlak 83 m2. Bouwjaar 2012 en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een terrastuin op het zuidoosten en heeft een fantastisch vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt de woning aan een gezellig hofje (mandelige grond) met een gemeenschappelijke fietsenberging.

De wonin... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Culemborg H 2750
Perceeloppervlakte 62 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Moderne hoekwoning op een prachtige plek aan de rand van het oude centrum en op loopafstand van de uiterwaarden. Woonoppervlak 83 m2. Bouwjaar 2012 en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een terrastuin op het zuidoosten en heeft een fantastisch vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt de woning aan een gezellig hofje (mandelige grond) met een gemeenschappelijke fietsenberging.

De woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum, twee speeltuinen, de haven en de uiterwaarden. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, NS-station en sportfaciliteiten aanwezig. Tevens liggen uitvalswegen A2, A15 en A27 in de nabijheid.

Begane grond:
Ruime hal met de meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer en strakke wandafwerking. De kunststof schuifpui aan de achterkant geeft toegang tot een zonnig terras. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van een spoelbak, afzuigkap, kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De vloer van de begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met hierin de CV- en mechanische afzuiginstallatie. Ruime badkamer met douche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. 3 leuke slaapkamers. De vloer van de verdieping is afgewerkt met vinyl.

Diversen:
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is in 2023 buiten geschilderd;
- de woning heeft een prachtig uitzicht op de 'skyline' van het historisch centrum;
- de mandelige grond is 298 m2 en is gemeenschappelijk eigendom van 8 eigenaren.
- het mandelig perceel wordt onderhouden en gebruikt door alle bewoners;
- op het mandelig perceel worden leuke activiteiten georganiseerd.

Conclusie: Heerlijke lichte woning in een aantrekkelijke, warme en gezellige woonomgeving

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken