Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 375.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Karakteristieke DERTIGER JAREN TWEE ONDER EEN KAPWONING met tuin, schuur en achterom gelegen in de geliefde Bloemenbuurt te Culemborg. Bouwjaar 1931. Woonoppervlak 95 m2.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum, de haven, de uiterwaarden, het station, de scholen en sportfaciliteiten. Culemborg ligt centraal in het land dicht bij de A2. Ook de ontslui... Meer informatie
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum, de haven, de uiterwaarden, het station, de scholen en sportfaciliteiten. Culemborg ligt centraal in het land dicht bij de A2. Ook de ontslui... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00309 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 4 december 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 29 december 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1931 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 399 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Vaillant HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Culemborg B 2643 | Culemborg B 2643 |
| Perceeloppervlakte | 17 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Culemborg B 2615 | Culemborg B 2615 |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Karakteristieke DERTIGER JAREN TWEE ONDER EEN KAPWONING met tuin, schuur en achterom gelegen in de geliefde Bloemenbuurt te Culemborg. Bouwjaar 1931. Woonoppervlak 95 m2.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum, de haven, de uiterwaarden, het station, de scholen en sportfaciliteiten. Culemborg ligt centraal in het land dicht bij de A2. Ook de ontsluiting per spoor is zeer goed.
Indeling:
Begane grond: Hal aan de voorzijde, geeft toegang tot woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft karakteristieke jaren dertig elementen, zoals kamer en suit indeling, paneeldeuren, glas in lood ramen en fraaie erker. Passend bij de sfeer zijn het hoge balkenplafond, de houten vloer, de klassieke lamelradiatoren, de houtkachel en de open haard. Via het halletje met trapopgang is er toegang tot de meterkast en toiletruimte. De woonkamer geeft toegang tot de lichte keuken met nette, eenvoudige keukeninrichting en een deur naar de tuin. In het verlengde van de keuken ligt de badkamer. De badkamer met lichtkoepel is voorzien van een bad, dubbele douche (waaronder 1 regendouche) en wastafel.
1e verdieping: Brede overloop met twee vaste kasten en een deur naar het platte dak. 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer.
2e verdieping: Grote, lichte zolder met aan beide zijde dakkapellen en bergruimte. Geschikt als derde slaapkamer
Buitenruimte: Groene tuin (met druiven, vijgen en kiwi’s), met schuur (voorzien van krachtstroom) en overkapping.
Diversen:
** de woning is voorzien van muur, dak en vloerisolatie.
** authentieke elementen: glas-in-loodramen, balkenplafond, houten vloeren en paneeldeuren.
** in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
** de bedekking van de dakkapel is in 2023 vervangen
** verwarming met goed onderhouden CV-ketel (2016), radiatoren (in elke ruimte), houtkachel en open haard
** alle vertrekken zijn voorzien van ramen met dubbel glas (HR++). De voordeur is enkel glas.
** de woning heeft een energielabel C; dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst.
Conclusie: karakteristieke, energiezuinige twee onder een kapwoning met originele details op een geliefde locatie.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum, de haven, de uiterwaarden, het station, de scholen en sportfaciliteiten. Culemborg ligt centraal in het land dicht bij de A2. Ook de ontsluiting per spoor is zeer goed.
Indeling:
Begane grond: Hal aan de voorzijde, geeft toegang tot woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft karakteristieke jaren dertig elementen, zoals kamer en suit indeling, paneeldeuren, glas in lood ramen en fraaie erker. Passend bij de sfeer zijn het hoge balkenplafond, de houten vloer, de klassieke lamelradiatoren, de houtkachel en de open haard. Via het halletje met trapopgang is er toegang tot de meterkast en toiletruimte. De woonkamer geeft toegang tot de lichte keuken met nette, eenvoudige keukeninrichting en een deur naar de tuin. In het verlengde van de keuken ligt de badkamer. De badkamer met lichtkoepel is voorzien van een bad, dubbele douche (waaronder 1 regendouche) en wastafel.
1e verdieping: Brede overloop met twee vaste kasten en een deur naar het platte dak. 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer.
2e verdieping: Grote, lichte zolder met aan beide zijde dakkapellen en bergruimte. Geschikt als derde slaapkamer
Buitenruimte: Groene tuin (met druiven, vijgen en kiwi’s), met schuur (voorzien van krachtstroom) en overkapping.
Diversen:
** de woning is voorzien van muur, dak en vloerisolatie.
** authentieke elementen: glas-in-loodramen, balkenplafond, houten vloeren en paneeldeuren.
** in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
** de bedekking van de dakkapel is in 2023 vervangen
** verwarming met goed onderhouden CV-ketel (2016), radiatoren (in elke ruimte), houtkachel en open haard
** alle vertrekken zijn voorzien van ramen met dubbel glas (HR++). De voordeur is enkel glas.
** de woning heeft een energielabel C; dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst.
Conclusie: karakteristieke, energiezuinige twee onder een kapwoning met originele details op een geliefde locatie.
Foto's
Plattegronden
