Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 650.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Zeer luxe afgewerkte uitgebouwde woning met zonnige tuin en schuur. De woning heeft een prachtige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Bouwjaar 2019. Woonoppervlak 166 m2.
De woning is gelegen in het nieuwe dorp Hoef en Haag vlakbij Vianen. Het dorp is nieuw gebouwd en zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De bebouwing is zeer gevarieerd. Het dorp beschikt over een... Meer informatie
De woning is gelegen in het nieuwe dorp Hoef en Haag vlakbij Vianen. Het dorp is nieuw gebouwd en zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De bebouwing is zeer gevarieerd. Het dorp beschikt over een... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00308 |
| Vraagprijs | € 650.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 november 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 12 maart 2024 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2019 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Inhoud | 610 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Aan water In woonwijk Nabij snelweg Vrij uitzicht |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | A |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmtepomp Warmterecuperatiesysteem |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Vijfheerenlanden F 1317 | Vijfheerenlanden F 1317 |
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zeer luxe afgewerkte uitgebouwde woning met zonnige tuin en schuur. De woning heeft een prachtige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Bouwjaar 2019. Woonoppervlak 166 m2.
De woning is gelegen in het nieuwe dorp Hoef en Haag vlakbij Vianen. Het dorp is nieuw gebouwd en zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De bebouwing is zeer gevarieerd. Het dorp beschikt over een supermarkt, scholen, speeltuinen en horeca,
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is strak gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Open keuken met moderne luxe inbouwkeuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, stoom combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker, afzuigkap en inductie kookplaat. De meeste kasten zijn voorzien van uitschuiflades.
1e verdieping: lichte overloop. 1e slaapkamer met prachtig uitzicht over het water. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 2de en 3de slaapkamer aan de achterkant van het huis. Aparte toiletruimte met zwevend toilet.
2e verdieping: riante zolder met 3 dakramen ( meerdere kamers mogelijk). De zolder is voorzien van veel bergruimte, witgoedaansluitingen, warmtepomp en omvormers voor de zonnepanelen.
Diversen:
** de woning is energieneutraal
** de woning heef in totaal 23 zonnepanelen
** verwarming middels een warmtepomp uit 2023.
** de gehele woning is voorzien van een moderne PVC vloerafwerking.
** de afwerking van de tuin is onderhoudsarm maar zeer smaakvol
** de schuur is voorzien van een sedum dak
** de woning ligt op een unieke locatie met uitzicht over het water.
Conclusie: zeer luxe afgewerkte energiezuinige ruime woning op een prachtige locatie.
De woning is gelegen in het nieuwe dorp Hoef en Haag vlakbij Vianen. Het dorp is nieuw gebouwd en zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De bebouwing is zeer gevarieerd. Het dorp beschikt over een supermarkt, scholen, speeltuinen en horeca,
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is strak gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Open keuken met moderne luxe inbouwkeuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, stoom combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker, afzuigkap en inductie kookplaat. De meeste kasten zijn voorzien van uitschuiflades.
1e verdieping: lichte overloop. 1e slaapkamer met prachtig uitzicht over het water. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 2de en 3de slaapkamer aan de achterkant van het huis. Aparte toiletruimte met zwevend toilet.
2e verdieping: riante zolder met 3 dakramen ( meerdere kamers mogelijk). De zolder is voorzien van veel bergruimte, witgoedaansluitingen, warmtepomp en omvormers voor de zonnepanelen.
Diversen:
** de woning is energieneutraal
** de woning heef in totaal 23 zonnepanelen
** verwarming middels een warmtepomp uit 2023.
** de gehele woning is voorzien van een moderne PVC vloerafwerking.
** de afwerking van de tuin is onderhoudsarm maar zeer smaakvol
** de schuur is voorzien van een sedum dak
** de woning ligt op een unieke locatie met uitzicht over het water.
Conclusie: zeer luxe afgewerkte energiezuinige ruime woning op een prachtige locatie.
Foto's
Plattegronden
